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Appartement 137 m² - Lyon 6ème - Foch

Lyon (69006)
Réf : 81

Appartement traversant dans bel immeuble ancien dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du métro A (Foch).

Très beau cachet pour cet appartement avec ses moulures, ses cheminées. Il dispose d’un fort potentiel de réagencement pour optimiser l’espace.


Il dispose d’un vaste salon/séjour/hall de 48 m², de 3 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Situé au 1er étage sur 6, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Est-Ouest.


La copropriété est équipée d’un ascenseur.

Bail emphytéotique de 99 ans à compter du 30/06/2021

La façade a été rénovée en 2009.

La toiture a été refaite en 2017.


Surface carrez : 137,26 m²

Honoraires à la charge d’l’acquéreur

Contact Phoenix REIM : Ludovic Fardin


A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles annuelles : 4.185 € (loyer emphytéotique compris)

Taxe foncière : 1.456 €


Diagnostics en cours de réalisation

Prix du bien 791 167 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 137,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, Chaudiére
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 791 167 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 754 930 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Charges 348 €
Taxe foncière annuelle 1 456 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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